Komplementbyggnad
En komplementbyggnad är ett komplement till befintlig byggnad. En komplementbyggnad kan till exempel vara ett förråd, carport, garage eller växthus. Bygglov kan behövas.
Du behöver bygglov om
- Komplementbyggnaden inte omfattas av bygglovbefriade åtgärder
- Fastigheten omfattas av kulturhistoriska värden
- Det finns utökad lovplikt i detaljplanen
Sedan 1 december 2025 kan ett komplementbostadshus eller en komplementbyggnad uppföras utan bygglov. Det behövs oftast ingen anmälan heller.
Läs mer om bygglovbefriade åtgärder här:
Du behöver göra en anmälan om
- Det görs väsentlig ändring i ventilationen, eller nyinstallation av ventilation i tex komplementbostadshus.
- Om du vill installera vatten- och avlopp
- Eldstad, rökkanal eller imkanal.
Bestämmelser om vilka åtgärder som är anmälningspliktiga regleras i kapital 6 i plan- och byggförordningen (2011:338); bland annat avseende installation av ventilation samt vatten- och avloppsanläggningar.
Genom ändringarna i plan- och bygglagstiftningen har byggherrens ansvar utökats.
Byggherren är skyldig att säkerställa att åtgärden uppfyller gällande krav enligt plan- och bygglagen (2010:900), plan- och byggförordningen (2011:338) samt tillämpliga föreskrifter, oavsett om åtgärden är bygglovs- eller anmälningspliktig.
Mer information om byggherrens ansvar finns på Boverkets webbplats, PBL‑kunskapsbanken, avsnittet Byggherrens ansvar, Byggherrens ansvar - PBL kunskapsbanken - Boverket
De tekniska egenskapskraven för ett byggnadsverk framgår av kapitel 8 i plan- och bygglagen (2010:900), plan- och bygglag (2010:900) | Sveriges riksdag
Det åligger byggherren att säkerställa att samtliga tillämpliga tekniska egenskapskrav uppfylls.
För placering av en byggnad i förhållande till fastighetsgräns krävs berörd grannes skriftliga medgivande om byggnaden placeras närmare gräns än 4,5 meter.
Om byggnaden ska utgöra en självständig bostad som avses användas som bostad, exempelvis för uthyrning, ska ansökan om ny adress göras hos kommunens geodataenhet i enlighet med reglerna om namnsättning av gator och adresser.
Namnsättning av gator, adresser - Täby kommun
Avslutningsvis vill vi understryka att byggherren, oavsett åtgärdens bygglovs- eller anmälningsplikt, ansvarar för att alla krav enligt gällande lagstiftning uppfylls.