Pågående detaljplaner

Kommunstyrelsens utskott för stadsbyggnad, fastigheter och klimat beslutade den 13 september 2021, § 36, om att godkänna start-PM för del av fastigheten Näsbypark 3:1, Finkvägen och ge stadsbyggnadsnämnden i uppdrag att pröva ny detaljplan i syfte att möjliggöra kvartersmark för parkeringsändamål.

Planområdet ligger i den nya stadsdelen Täby park och utgör nio nya stadskvarter. Den nya detaljplanen kommer bland annat möjliggöra för nya bostäder, verksamheter, två förskolor, en grannskapspark samt södra delen av stadsparken. Även västra delen av Boulevarden, fram till Täby allé ingår.

De flesta fastigheterna inom planområdet omfattas idag av industribestämmelser eller användning för allmänt ändamål. En ny detaljplan ska möjliggöra en mer flexibel användning inom planområdet med inriktning mot handel och andra verksamheter med begränsad omgivningspåverkan.

Ny detaljplan ska prövas för möjligheten att permanenta Grindtorpshallen i dess nuvarande läge, uppföra en ny grundskola och utveckla befintlig förskola i Näsbydal.

Området prövas för möjligheten att uppföra en ny industri- och kontorsfastighet samt att förbättra entré- och parkeringssituationen till Rönninge by-Skavlötens naturreservat. Planförslaget är i linje med kommunens översiktsplan. Planområdet ligger i Arninge-Ullna, beläget vid Antennvägen.

Fastigheten prövas för möjligheten att uppföra flerbostadshus i två våningar med inredd vind. Planområdet omfattar fastigheten Relingen 8 i Näsbypark.

Gällande riktlinjer för kulturmiljön arbetas in som planbestämmelser i detaljplanen. Ingen ny bebyggelse eller förändrad markanvändning föreslås.

Planområdet ligger längst med Centralvägen direkt väster om Näsbyparks centrum. Planområdet omfattas idag av tre olika detaljplaner. Området ska prövas för möjligheten att uppföra ytterligare bostadsbebyggelse.

Planområdet är beläget intill Täbyvägen i kommunens sydvästra del mot gränsen till Danderyds kommun. Detaljplanens syfte är att möjliggöra bostäder i två våningar med inredd vind i huvudsak i radhus inom fastigheten Bromsen 11. Syftet är även att bevara torpet Skarpäng.

Planområdet ligger i Ella gård. Idag omfattas området av två detaljplaner D241 och S195 samt tilläggsplanen S195 T. Nuvarande gällande detaljplaner tillåter markanvändning handel, kontor och handelsträdgård. Tilläggsplanen upprättades för att möjliggöra infart till handelsträdgården och förbättra trafiksituationen. Området prövas nu för möjligheten att uppföra småskalig bostadsbebyggelse i 1-3 våningar.

Planområdet är beläget vid Sjöflygvägen och Pontongränd i södra Hägernäs. Detaljplanens syfte är att möjliggöra en stadsmässig utveckling av planområdet som idag nyttjas som kontor, småindustri och verksamheter.

Planområdet ligger i östra Roslags Näsby, söder om Centralvägen. Området prövas nu för möjligheten att uppföra flerbostadshus, studentbostäder samt förskola. Detta bidrar till att stärka platsen som en av entréerna till centrala Täby och ger samtidigt ett tillskott av bostäder i centralt läge i Täby.

Området prövas för möjligheten att uppföra radhus på en del av fastigheten Ryttaren 1, där Erikslundsskolan tidigare låg. De befintliga idrottfunktionerna (tennishall, idrottshall, konstgräsplan mm) kommer finnas kvar och parkeringsbehoven för dem kommer fortsatt tillgodoses på platsen.

Området prövas för möjligheten att utvecklas till ett småhusområde med radhus, parhus och friliggande hus. Området kommer även utvecklas med en ny park, förskola och grön entré ut i naturmarken. Planområdet ligger i Skarpäng längs med Täbyvägen och Fjätursvägen. Idag består området till mestadels av skog.

Det föreslagna planområdet ligger söder om Ullnasjön, mellan E18 och Ullnabacken och norr om Ullnavägen. Detaljplanen ska möjliggöra en rekreativ mötesplats som är väl anpassad till omgivningen och ge plats för upp till 200 personer bestående av veteraner och deras anhöriga.

Ett planprogram för Täby kyrkby centrum ska tas fram. Det finns ett behov av att utveckla centrumet med fler bostäder och mer service.

Ny detaljplan ska möjliggöra för utveckling av bostäder och verksamheter inom fastigheten Pontonen 1 mf.l. Inom uppdraget ingår det även att säkerställa tillräckligt med allmän plats för detaljplanens genomförande. Förslaget är i linje med kommunens översiktsplan.

Ullnabacken utvecklas till ett rekreationsområde med slalombacke, friluftsaktiviteter och möjligheter till en solenergianläggning.

Fastigheten är belägen på Mätslingan 2 i Arninge verksamhetsområde. Inom fastigheten finns idag Leos lekland och Stenbolaget. Detaljplanens syfte är att möjliggöra för verksamheterna att fortsättningsvis bedrivas där.

Visionen för Ullna park är att det ska bli ett rekreationsområde för åretrunt-aktiviteter och bostäder.

Stadsbyggnadsnämnden har fått i uppdrag att pröva möjligheten till att upphäva delar av detaljplanen V1 och V8.

Ett planprogram för Näsbypark centrum ska tas fram. Det finns ett behov av att utveckla centrumet med fler bostäder och mer service.

Planområdet är beläget i norra Viggbyholm och avgränsas av Roslagsbanan i söder, Bergtorpsvägen i väster och Viggbyholmsvägen i norr och öster. Syftet med ny detaljplan är att ge området en mer varierad användning och anpassa den efter det behov som finns idag. Utgångspunkten är att även pröva markanvändningen "Handel".

Ändring av detaljplan för att omvandla kvarterets gemensamma byggrätt till separat byggrätt för varje fastighet.