Detaljplanering
En detaljplan är ett dokument som anger hur ett begränsat område ska bebyggas och hur mark- och vattenområden får användas.
Vad är en detaljplan?
En detaljplan upprättas av kommunen i en planprocess. Planprocessen regleras av Plan- och bygglagen (PBL) med syfte att skapa ett gott beslutsunderlag och ge möjlighet till insyn och påverkan.
I Täby omfattas nästan all bebyggelse av någon form av detaljplan. Den äldsta detaljplanen upprättades år 1932 och heter V1, Viggbyholm. Eftersom byggnadslagstiftningen har ändrats under åren, varierar detaljplanernas innehåll och omfattning.
Du som vill förvärva eller bebygga en fastighet ska alltid kontrollera vilken detaljplan som gäller. Du behöver denna som underlag när du planerar för till exempel en tillbyggnad och ska upprätta bygglovshandlingar.
En detaljplan ska upprättas för att pröva om en förslagen markanvändning är lämplig. Det kan handla om enstaka ny byggnad, sammanhållen ny bebyggelse eller om ändrad användning av befintlig bebyggelse.
Planprocessen
Innan en detaljplan börjar gälla så sker en planprocess. Hur du kan vara med och påverka och vad de olika stegen i planprocessen innebär kan du läsa mer om på Boverkets webbplats.
Boverkets webbplats: mer om hur du kan påverka de olika stegen Länk till annan webbplats.
Du hittar även en mer utförlig guide till detaljplaneprocessen.