Ersättning för faktisk hyra till förskolor
Vissa nyproducerade förskolor, och förskolor som har genomfört en genomgripande renovering, kan få ersättning för faktisk hyra. Här kan du som huvudman läsa mer om ersättningen, villkor för utbetalning och ansöka.
Kontakta oss
Ställ din fråga via webben
I takt med att Täbys invånare blir fler, ökar även behovet av förskoleplatser. Nya förskolor behöver byggas för att skapa plats för fler barn. I vissa fall är förskolepengen inte tillräcklig för huvudmän att finansiera hyran för en nyproducerad förskola, eller då förskolan har genomgått en genomgripande renovering. Därför kan huvudmän ansöka om ersättning för faktiskt hyra som är bättre anpassad efter den faktiska hyreskostnaden som dessa förskolor har.
Pågående beslutsprocess
2023 beslutade kommunfullmäktige att införa ersättning av faktisk hyra till förskolor i Täby kommun. Beslutet överklagades därefter till förvaltningsrätten. Förhoppningen är att förvaltningsrätten meddelar beslut före sommaren 2024 och att kommunfullmäktiges beslut då vinner laga kraft.
Fram till att förvaltningsrättens beslut meddelas tar vi emot och behandlar ansökningar löpande.
Grundläggande villkor för att erhålla ersättning
För att erhålla ersättningen är de grundläggande förutsättningarna att:
- Förskolan behöver byggas eller genomgå genomgripande renoveringar där kommunen bedömer att förskoleplatser behövs.
- Hyresnivå och lokalyta per barn är skälig.
- Förskolan så långt som möjligt tar emot det antal barn som är möjligt i lokalen.
Förskolan behöver även uppfylla andra villkor som kommunen ställer. Mer information om dessa kan du läsa i regelverket.
Ansökan
Vi tar emot ansökningar och behandlar ärenden löpande. Huvudmän kan skicka in ansökan även om förskolan inte är byggd eller har öppnats än.
Ansökan skickas in via en e-tjänst där det framgår vilka underlag som Täby kommun behöver för att kunna besluta om ersättningen. Du loggar in med BankID.
Ansök om ersättning för faktiskt hyra
Besked om ersättning
Så snart vi har behandlat ditt ärende får du som huvudman information om förskolan är kvalificerad att få ersättningen eller inte.
Täby kommun har som ambition att handlägga dessa ärenden inom fyra månader.
Vanliga frågor och svar
Information om kommunens behov av förskoleplatser kan du ta del av i Täby kommuns lokalförsörjningsplan som uppdateras årligen.
Täby kommuns lokalförsörjningsplan
Du är också välkommen att kontakta oss för en närmare beskrivning av hur efterfrågan och behov av förskoleplatser ser ut i ett visst område. Kontaktuppgifter hittar du på taby.se/kontakta-oss.
Täby kommun kommer vid bedömning av vad som ska anses som en ”skälig” hyra jämföra med andra likvärdiga lokaler som används för samma ändamål, både inom och även utanför kommunen. I bedömningen kommer även lokalyta per barn ingå enligt vad som framgår av reglerna. En skälig uppräkning är främst om hyresavtalet är förenat med en indexklausul och räknas upp med KPI, men även andra uppräkningar kan godkännas.
Hyran som ska ersättas beräknas enligt nedan.
Så beräknas ersättningen baserad på lokalyta per barn:
- upp till 8,5 kvm lokalyta per barn: 100 % av den faktiska hyran.
- 8,6 - 10,0 kvm lokalyta: 50 % av den faktiska hyran.
- ˃10 kvm lokalyta per barn ersätts inte alls.
Täby kommun gör en bedömning för varje enskilt ärende. Det handlar oftast om totalrenoveringar eller ombyggnader för att frigöra eller anpassa lokalens yta där resultatet motsvarar nyskick.
I förskolepengen ingår bidrag för följande kostnader. Ersättningen baseras på kommunens genomsnittliga kostnad per barn för de kommunala verksamheterna i egen regi. Det är endast hyresdelen i förskolepengen som kan anpassas efter den enskilde huvudmannens faktiska kostnader.
|
|
Schablonersättning utifrån genomsnittlig kostnad per barn
|
Ersättning utifrån huvudmannens faktiska kostnad |
|
Pedagogisk verksamhet |
X |
|
|
Pedagogiskt material |
X |
|
|
Måltider |
X |
|
|
Hyra |
X |
X |
|
Övriga lokalkostnader (el, vatten, värme, avlopp och städ) |
X |
|
Ersättning utgår från det att en ansökan har beviljats i samband med att grundbeloppet betalas ut. Retroaktiv ersättning betalas alltså inte ut.
Det är barn- och grundskolenämnden (BGN) i Täby som beslutar om ersättning för faktiskt hyra. Besluten kommer att villkoras av att kommunfullmäktiges principbeslut vunnit laga kraft. Nämnden sammanträder cirka 9 gånger per år. Tider för barn- och grundskolenämndens sammanträden hittar du på vår webbplats: taby.se/sammantraden
Täby kommun har som ambition att handlägga dessa ärenden inom fyra månader.
Bakgrund
I oktober 2023 tog kommunfullmäktige beslut om att införa en modell för ersättning av faktisk hyra till förskolor i Täby kommun. I november 2023 överklagades ärendet till förvaltningsrätten i Stockholm som nu prövar ärendet.
Ersättning kan erhållas i maximalt tio år från det att ersättningsberättigad lokal färdigställts förutsatt att faktisk hyra per barn är minst 5 % högre än den hyresersättning som utgår i förskolepengens hyresdel.