Strukturplan Arninge-Ullna
Kommunfullmäktige beslutade den 1 oktober 2018 (§ 98) att ge samhällsutvecklingskontoret i uppdrag att ta fram en strukturplan för Arninge-Ullna.
Om Arninge-Ullna
Arninge-Ullna är idag ett handels- och verksamhetsområdet som även utvecklas till ett bostads- och rekreationsområde. Målet är att Arninge-Ullna ska utvecklas till en stadsdel där arbetsplatser, bostäder, handel, offentlig service och rekreation vävs samman.
Kommunfullmäktige beslutade den 1 oktober 2018 (§ 98) att ge samhällsutvecklingskontoret i uppdrag att ta fram en strukturplan för Arninge-Ullna.
Tidplan
| Start | Kvartal 3, 2018 |
| Framtagning av planhandling | Kvartal 3, 2018 - kvartal 3, 2021 |
| Politiskt godkännande | Kvartal 2, 2021 |
Bakgrund
Täby centrum-Arninge är utpekad som en regional stadskärna i Regional utvecklingsplan för Stockholmsregionen, RUFS 2050. För Täby kommun innebär utvecklingen av en regional stadskärna ett särskilt ansvar att utveckla de centrala delarna av Täby till en målpunkt i nordostsektorn för resande, boende, arbete, handel och samhällsservice.
En fördjupning av översiktsplanen (FÖP) för Arninge-Ullna antogs av kommunfullmäktige i september 2009. Syftet var att förtydliga planeringsförutsättningarna för stadsdelen. FÖP:en redovisar möjligheter att uppföra ca 3000 bostäder inom Arninge-Ullna som vävs samman med arbetsplatser och handel. Sedan FÖP:en antogs har kommunen vidare fattat beslut om att medfinansiera Roslagsbanans förlängning till Stockholm City och Odenplan och åtagit sig att planera för 16 200 nya bostäder i närheten till Roslagsbanans stationer. Arninge-Ullna har potential att utvecklas med fler bostäder än de 3000 som den fördjupade översiktsplanen anger, särskilt i närheten till resecentrum. För de delar där planering ännu inte startats behövs fördjupade studier. På grund av förändrade planeringsförutsättningar kan FÖP:en behöva frångås i delar.
Syftet med strukturplansarbetet
Syftet med strukturplanen är att ta ett helhetsgrepp kring planeringen av Arninge-Ullna samt ge vägledning i framtida avvägningar. Därmed kan kommunens vision och intentioner klargöras för andra aktörer. Vidare är syftet med strukturplanen att stötta och vägleda i de frågor där den fördjupade översiktsplanen inte längre är vägledande på grund av förändrade förutsättningar och planeringsinriktningar. Målet är att strukturplanen ska framhäva strukturer för bebyggelse, vägar, platser, vattenområden och grönytor. Strukturplanen ska vidare omfattas av en genomförandestrategi med etappindelning som redovisar när olika utvecklingsprojekt, exploatering och planläggning kan genomföras. Detta för att strukturplanen ska ge stöd i prioriteringar och åtgärder inom Arninge-Ullnas fysiska planering och infrastruktur. Då det behövs en längre utbyggnadstid än FÖP:ens 2030 perspektiv kommer strukturplanen att ha 2050 perspektiv och därav en utbyggnadstid på ca 30 år. Strukturplanearbetet behöver också se över möjligheten att koppla Arninge-Ullna till den sydvästra delen av den regionala stadskärnan och det område för vilket en fördjupad översiktsplan för Täby stadskärna 2050 är under framtagande.
Frågor och svar
En strukturplan är en strategisk plan för markanvändningen. Strukturplanen visar en viljeyttring från kommunen om hur kommunen vill utvecklas framförallt inom markanvändning, boende och trafik. Till skillnad från ett planprogram är en strukturplan inte juridisk bindande.
Det händer mycket i Arninge-Ullna. Inom stadsdelen pågår idag planering i olika skeden och för delområden som har olika karaktärer och med skilda utmaningar. Det har vidare skett förändringar i planeringsarbetet sedan den fördjupade översiktsplanen för Arninge-Ullna antogs och det finns behov av en tydligare förankring av den fysiska planeringen i stadsdelen.
I arbetet med kvarteren har ett flertal viktiga frågor uppkommit som behöver behandlas på en övergripande nivå. Mot bakgrund av detta ska kommunen ta fram strukturplan för hela Arninge-Ullna som behandlar frågor av en mer övergripande karaktär.
Strukturplanen beräknas vara framtagen under kvartal 3, 2020.
Strukturplanen kommer att ha samma avgränsning som den fördjupade översiktsplanen för Arninge-Ullna (antagen 2009).