Detaljplanens syfte och innehåll

Detaljplanens syfte är att möjliggöra nya bostäder inom planområdet. I planförslaget möjliggörs ca 20 bostäder i mindre flerbostadshus av radhuskaraktär om 2-3 våningar där husens utformning anpassas för att möta den intilliggande villabebyggelsen. Bebyggelsen ska utformas så att gällande riktlinjer för trafikbuller klaras. In- och utfarter samlas till Kaveldunsvägen och till befintlig infart i nordväst som samordnas med grannfastigheten Löttinge 9:13 för att minimera påverkan på Löttingelundsvägen.

Del av fastigheten Löttinge 9:12 planläggs som gatumark med kommunalt huvudmannaskap för att fortsatt förbli en del av Löttingelundsvägens vägområde. Befintlig gångväg och kvartersgata inom planområdet rustas upp och planläggs som allmän plats med enskilt huvudmannaskap för att inkluderas i Löttingelunds vägförenings gemensamhetsanläggning.

Då delar av planområdet tidigare nyttjats som drivmedelsstation har sanering av marken inom planområdet utförts. Dagvatten ska renas och fördröjas i enlighet med miljökvalitetsnormerna för Rönningesjön samt kommunens riktlinjer och dagvattenstrategi. Planförslaget innebär att en del av Löttingelund som i dagsläget kan upplevas som oordnad och eftersatt ersätts med nya bostäder som i sin utformning ansluter till områdets stadsbyggnadskaraktär. Detta kommer innebära en ökning av antalet människor som rör sig i området vilket kan upplevas som positivt ur trygghetssynpunkt.

Planprocess

Planen upprättas med standardförfarande enligt PBL 2010:900 efter 2 jan 2015.

Detaljplanen godkändes för granskning av stadsbyggnadsnämnden 14 juni 2022. Under granskningstiden fanns handlingarna tillgängliga i kommunhusets entré, Esplanaden 3.

Tidplan

Start PM/Uppdrag Start-PM 2019-02-12
Samråd 2020-05-12 - 2020-06-04
Granskning 2022-06-16 – 2022-07-07
Antagande Kvartal 4 2022
Laga kraft Cirka 4 veckor efter antagande om antagandebeslut ej överklagas