Affärs- och företagslokalprojekt inom Arninge-Ullna

Detaljplanens syfte och innehåll

Detaljplanens byggrätt möjliggör en ny industri- och kontorsfastighet söder om Antennvägen i Arninge. Planen har också möjliggjort genomförandet av en ny lokalisering för befintlig gång- och cykelväg samt förbättra entré- och parkeringssituationen till Rönninge by-Skavlötens naturreservat. Ny bebyggelse ska utformas och placeras så att påverkan på naturreservatet minimeras. En ny industri- och kontorsfastighet har bildats genom avstyckning från kommunens större fastighet Rönninge 3:5. Marköverlåtelsen är reglerad i avtal, vilket också reglerar en rad genomförandefrågor och ansvarsfördelningen mellan parterna.

Verksamheten med arbetsplatser bedöms bidra med fler målpunkter längs Antennvägen och trafiken till och från platsen bedöms öka. Kommunens ambition är att dessa verksamheter kan dra nytta av lokaliseringen intill varandra och tillsammans bidra med kunskapsintensiv verksamhet, innovation och utveckling.

I kommunens översiktsplan, Översiktsplan Täby 2050 – Staden på landet, pekas planområdet ut för utveckling av bebyggelse och anläggningar i form av verksamhetsområden, företags- och industriområden. Planen är i linje med Täby kommuns översiktsplan och kommunens ambition att verka aktivt för att utveckla företagandet i kommunen och underlätta för etablering av fler arbetsplatser.

Planprocess

Planen upprättades med utökat förförfarande och enligt PBL 2010:900 efter 2 jan 2015.

Aktuellt

Under hösten 2025 genomförde kommunen utbyggnaden av den nya sträckningen av gång- och cykelvägen väster om den nybildade fastigheten Rönninge 3:6 samt anläggandet av en ny parkeringsplats för besök till Skavlötens naturreservat. Sträckningen öppnade i november och utbyggnaden har gått fortare än planerat och till ett lägre pris än budgeterat.

Fastighetsägaren kommer under första halvåret 2026 projektera utbyggnaden av kvartersmarken. Efter godkänt bygglov kan entreprenadstart antas bli sent hösten 2026 eller möjligtvis vintern 2026.

Detaljplanen fick laga kraft 23 augusti 2024.

Tidplan