Det behövs rivningslov inom områden med detaljplan för byggnader och byggnadsdelar som uppförts med bygglov.

Information om rivning

Om ditt ärende skickades in före 1 december gäller fortfarande de tidigare reglerna. Har du ett pågående ärende och behöver information om de äldre reglerna, kan du kontakta oss.

Uppdaterad information enligt ny lag

Den här sidan är uppdaterad enligt ändringarna i plan- och bygglagen som gäller från 1 december 2025.

När behöver du rivningslov?

Du behöver rivningslov för att riva en byggnad eller del av en byggnad. Du kan också behöva lov för att riva en anläggning.

Rivningslov krävs inom detaljplanerat område för att riva:

• en byggnad eller del av byggnad
• hela eller delar av en anläggning om anläggningen är särskilt kulturhistoriskt värdefull
• hela eller delar av en anläggning om anläggningen omfattas av rivningsförbud.
• Rivningslov inom detaljplan, Boverkets webbplats Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Rivningslov krävs utanför ett detaljplanerat område för att riva:

• en byggnad eller del av byggnad om byggnaden eller området är särskilt kulturhistoriskt värdefull
• hela eller delar av en anläggning som är särskilt kulturhistoriskt värdefull
• byggnad eller anläggning som enligt områdesbestämmelser omfattas av krav på rivningslov eller rivningsförbud.
• Rivningslov utanför detaljplan, Boverket webbplats Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Om du vill flytta en befintlig byggnad från en plats till en annan behöver du först rivningslov på den gamla platsen. Du behöver även bygglov för nybyggnad på den nya platsen.

Detaljplanen, områdesbestämmelserna och byggnadsverkets kulturhistoriska värde påverkar förutsättningarna för rivning på din fastighet.

Vid en ansökan om rivningslov görs en sammantagen bedömning av om byggnadsverket eller bebyggelsen bör bevaras utifrån dess historiska, kulturhistoriska, miljömässiga eller konstnärliga värde och om en rivning är förenlig med gällande detaljplan eller områdesbestämmelser.

När behöver du inte rivningslov?

Du behöver inte rivningslov för att riva:

• en byggnad eller del av byggnad som får byggas utan bygglov, till exempel en friggebod, om byggnaden eller området inte är särskilt kulturhistoriskt värdefull.
• eller ta bort en byggnad som har byggts med ett tidsbegränsat lov
• eller om rivningen behövs för att följa ett rivningsföreläggande enligt 11 kap. plan- och bygglagen.

När måste du anmäla en rivning?

Om du inte behöver rivningslov måste du göra en anmälan om du vill riva en byggnad eller del av byggnad om byggnaden har en byggnadsarea som är större än 50,0 kvadratmeter.