Mur och plank
Du behöver i de flesta fall inte bygglov för att bygga en mur eller ett plank vid en byggnad eller på en fastighet. Men i vissa fall kan du behöva bygglov.
Du behöver bygglov om
- Muren eller planket är högre än 1,2 meter
- Muren eller planket placeras inom ett område närmare än 30,0 meter från ett järnvägsspårs mitt
- Det finns utökad lovplikt i gällande detaljplan, här kan du läsa din detaljplan: Täby CSM Länk till annan webbplats.
- Muren eller planket placeras inom en allmän plats, bebyggelseområde eller särskilt värdefullt område och påverkar områdets karaktär eller byggnadens, murens eller plankets yttre karaktärsdrag. Hör av dig till oss om du är osäker: Ring, besök eller ställ din fråga Länk till annan webbplats.
Handlingar som ofta behövs
- Situationsplan
- Markplaneringsritning
- Marksektionsritning
- Detaljritning som redovisar muren/planket
Exempelritningar för bygglov - SKR Länk till annan webbplats.
Vad kostar det?
Vilka kostnader ditt byggprojekt innebär beror på vad du ska bygga och hur stort byggprojektet är. Exakta kostnader framgår av taxan du hittar här.
Bra att veta
Oavsett om en mur eller ett plank behöver bygglov eller inte så måste kraven i plan- och bygglagen, plan- och byggförordningen samt Boverkets föreskrifter följas. Det kan till exempel vara:
- Utformnings- och anpassningskraven, konstruktionen ska passa in i omgivningen och på platsen.
- Placeringen bör vara så att du kan sköta om muren eller planket utan att behöva gå in på grannens tomt.
- De tekniska egenskapskraven ska uppfyllas, till exempel bärförmåga och beständighet.
- Konstruktionen får inte medföra en betydande olägenhet för omgivningen.
Vid utfarter och korsningar ska sikten vara fri för att ha en bra trafiksäkerhet. Detta gäller även för sådant som inte behöver bygglov.
Skymmande växtlighet i vägmiljö | Täby kommun Länk till annan webbplats.
För markförändringar som innebär att marken ändras med mer än 0,5 meter i höjd eller djup behövs bygglov.
Byggherrens ansvar
Bestämmelser om vilka åtgärder som är anmälningspliktiga regleras i kapital 6 i plan- och byggförordningen (2011:338) Länk till annan webbplats.; bland annat avseende installation av ventilation samt vatten- och avloppsanläggningar.
Genom ändringarna i plan- och bygglagstiftningen har byggherrens ansvar utökats.
Byggherren är skyldig att säkerställa att åtgärden uppfyller gällande krav enligt plan- och bygglagen (2010:900), plan- och byggförordningen (2011:338) samt tillämpliga föreskrifter, oavsett om åtgärden är bygglovs- eller anmälningspliktig.
Mer information om byggherrens ansvar finns på Boverkets webbplats, PBL kunskapsbanken, avsnittet Byggherrens ansvar, Byggherrens ansvar - PBL kunskapsbanken - Boverket Länk till annan webbplats.
De tekniska egenskapskraven för ett byggnadsverk framgår av kapitel 8 i plan- och bygglagen (2010:900), plan- och bygglag (2010:900) | Sveriges riksdag Länk till annan webbplats.
Det åligger byggherren att säkerställa att samtliga tillämpliga tekniska egenskapskrav uppfylls.
Avslutningsvis vill vi understryka att byggherren, oavsett åtgärdens bygglovs- eller anmälningsplikt, ansvarar för att alla krav enligt gällande lagstiftning uppfylls.