Altan
Altaner kan se ut på många olika sätt. Bygglov kan krävas beroende på altanens utformning, storlek, höjd, placering och i vilket område din fastighet är belägen.
Du behöver bygglov inom detaljplanerat område om
- Altanen är högre än 1,8 meter från marken och placeras inom 3,6 meter från en byggnad
- Altanen högre än 1,2 meter från marken och placeras längre bort än 3,6 meter från en byggnad
- Det finns utökad lovplikt i gällande detaljplan, här kan du läsa din detaljplan: Täby CSM Länk till annan webbplats.
- Byggnaden eller fastigheten är kulturhistoriskt värdefull. Hör av dig till oss om du är osäker: Ring, besök eller ställ din fråga Länk till annan webbplats.
Du behöver bygglov utanför detaljplanerat område om
- Byggnaden eller fastigheten är kulturhistoriskt värdefull. Hör av dig till oss om du är osäker: Ring, besök eller ställ din fråga Länk till annan webbplats.
Handlingar som ofta behövs
- Situationsplan, beställ en här: Kart- och mättjänster, beställning Länk till annan webbplats.
- Planritning
- Fasadritning
- Sektionsritning
Exempelritningar för bygglov - SKR Länk till annan webbplats.
Vad kostar det?
Vilka kostnader ditt byggprojekt innebär beror på vad du ska bygga och hur stort byggprojektet är. Exakta kostnader framgår av taxan du hittar här.
Bra att veta
Om altanen är större än 50 kvadratmeter behöver den följa detaljplanens bestämmelser. Din detaljplan hittar du här:
Täby CSM Länk till annan webbplats.
Även om en mur eller ett plank är lägre än 1,2 meter och inte behöver bygglov så får den inte medföra försämrad sikt och leda till en trafikfara. Fastighetsägaren ansvarar för att en sådan situation inte uppkommer. Reglerna är de samma som gäller för växtlighet vid placering nära gata.
Mer information om häckar och träd Länk till annan webbplats.
Byggherrens ansvar
Bestämmelser om vilka åtgärder som är anmälningspliktiga regleras i kapital 6 i plan- och byggförordningen (2011:338) Länk till annan webbplats.; bland annat avseende installation av ventilation samt vatten- och avloppsanläggningar.
Genom ändringarna i plan- och bygglagstiftningen har byggherrens ansvar utökats.
Byggherren är skyldig att säkerställa att åtgärden uppfyller gällande krav enligt plan- och bygglagen (2010:900), plan- och byggförordningen (2011:338) samt tillämpliga föreskrifter, oavsett om åtgärden är bygglovs- eller anmälningspliktig.
Mer information om byggherrens ansvar finns på Boverkets webbplats, PBL kunskapsbanken, avsnittet Byggherrens ansvar, Byggherrens ansvar - PBL kunskapsbanken - Boverket Länk till annan webbplats.
De tekniska egenskapskraven för ett byggnadsverk framgår av kapitel 8 i plan- och bygglagen (2010:900), plan- och bygglag (2010:900) | Sveriges riksdag Länk till annan webbplats.
Det åligger byggherren att säkerställa att samtliga tillämpliga tekniska egenskapskrav uppfylls.
Avslutningsvis vill vi understryka att byggherren, oavsett åtgärdens bygglovs- eller anmälningsplikt, ansvarar för att alla krav enligt gällande lagstiftning uppfylls.