Den som planerar att utföra en bygglovspliktig åtgärd kan ansöka om ett förhandsbesked innan ansökan om bygglov görs. Ett förhandsbesked anger om en viss åtgärd kan tillåtas på en viss plats eller inte. Andra tillstånd kan behövas.

Osäker på om detta gäller dig?

Det kan vara bra att kontrollera om aktuell fastighet är belägen inom detaljplanerat område och vad detaljplanen tillåter innan en ansökan om bygglov skickas in.

Ritningar, ändringar och detaljplaner

I den gällande översiktsplanen är det möjligt att se vilka intentioner som Täby kommun har för området med den aktuella fastigheten.

Gällande översiktsplan pdf, 22 MB.

Information om förhandsbesked

Kostnad: cirka 19 500 kronor.

Täby kommuns bygglovstaxa

Handlingar vid ansökan om förhandsbesked

Handlingar som ofta krävs vid ansökan:

Ansökan, via blankett eller e-tjänst

Situationsplan

Beställning av kartmaterial

Information om storlek i byggnadsarea/yta på tänkt byggnad samt antal våningar eller nockhöjd på tänkt byggnad

Handlingar som även kan krävas vid ansökan om förhandsbesked:

• Om enskilt vatten och avlopp ska anslutas bifogas en utredning med ansökningsblanketten
• Inom område som är bullerutsatt, till exempel i närhet av väg, ställs krav på utredning om omgivningsbuller
• Inom områden med kulturhistoriska värden kan andra utredningar vara aktuella
• Inom områden med fornlämningar kan utredningar krävas

Om du är osäker på vilket kartmaterial som krävs vid din ansökan:

Kontakta Täby kommuns kontaktcenter

En bedömning avseende vilka handlingar som krävs för det specifika ärendet görs när ansökan har inkommit och förutsättningarna har granskats.

Exempel på olika ritningar, som situationsplan.