Om du vill göra en ändring på din byggnad som innebär att du bygger till något, behöver du ofta bygglov. Bygglov kan behövas.

När behöver jag bygglov?

• Bygga till befintlig byggnad som inte ryms inom bygglovbefriade potten
• Har en byggnad som är särskilt värdefull
• Om det är utökad lovplikt i gällande detaljplan

Osäker på om detta gäller dig?

Om du är osäker på om din byggnad eller område har höga kulturvärden kan du kontakta oss för rådgivning här:

Boka tid för rådgivningsmöte Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Vill du ta reda på byggrätten på fastigheten där du önskar göra en tillbyggnad så kan du titta igenom detaljplanen för fastigheten. I vissa fall finns det reglerat i gällande detaljplan att bygglovsbefriad tillbyggnad kräver bygglov. Det kan därför vara bra att titta igenom gällande detaljplan för aktuell fastighet.

Detaljplaner, ritningar och handlingar

När behöver jag göra en anmälan?

• Det görs väsentligt ingrepp i den bärande konstruktionen eller i ventilationen.
• Eldstad, rökkanal eller imkanal.
• Om brandskyddet påverkas i byggnaden, till exempel brandcellsindelningen.

Information om bygglovbefriad tillbyggnad

Här kan du läsa mer om den bygglovbefriade potten.

Lagstiftning och styrande dokument

Byggherren ansvarar för att alla krav enligt gällande lagstiftning uppfylls oavsett åtgärdens bygglovs- eller anmälningsplikt.

Plan- och byggförordningen (2011:338) Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Reglerar vilka åtgärder som är anmälningspliktiga, tex avseende installation av ventilation samt vatten- och avloppsanläggningar.

Byggherrens ansvar - PBL kunskapsbanken - Boverket Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Byggherren har ett utökat ansvar att säkerställa att åtgärden uppfyller gällande krav enligt plan- och bygglagen (2010:900), plan- och byggförordningen (2011:338) samt tillämpliga föreskrifter, oavsett om åtgärden är bygglovs- eller anmälningspliktig.

Plan- och bygglag (2010:900) | Sveriges riksdag Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

De tekniska egenskapskraven för ett byggnadsverk framgår av kapitel 8 i plan- och bygglagen (2010:900). Det åligger byggherren att säkerställa att samtliga tillämpliga tekniska egenskapskrav uppfylls.

Namnsättning av gator, adresser - Täby kommun Öppnas i nytt fönster.

Om byggnaden ska utgöra en självständig bostad som avses användas som bostad, exempelvis för uthyrning, ska ansökan om ny adress göras hos kommunens geodataenhet i enlighet med reglerna om namnsättning av gator och adresser.