Affärs- och företagslokalprojekt inom Övrig samhällsutbyggnad

Detaljplanens syfte och innehåll

Planförslaget innebär inga större förändringar i byggrätter, syftet är att anpassa detaljplanen till hur området redan ser ut och används i dag.

För att verksamheten (ett rehabcenter) på fastigheten Kardanen 1 ska kunna fortsätta sin verksamhet behöver den nuvarande detaljplanen uppdateras.

Samtidigt föreslås den intilliggande fastigheten Förgasaren 1 får en mer lämplig användning. I dag är marken planlagd för industri, vilket inte stämmer överens med hur området bör användas.

Den nya planen föreslår att marken istället ska kunna användas för verksamheter som passar bättre in i området, såsom lager och andra verksamheter som inte stör omgivningen.

Detaljplanen ska också möjliggöra och säkerställa parkeringsplatser till idrottsplatsen inom fastigheten Ella gård 4:1. Möjlighet att tillskapa en bussficka längs Enhagsvägen ska utredas.

Planförslaget stämmer överens med översiktsplanen och förväntas inte medföra en betydande miljöpåverkan.

Planprocess

Planen upprättas med standardförfarande och enligt plan- och byggnadslagen, PBL 2010:900 efter 2 jan 2015.

------------------------------------------------------------------------

Det kommer finnas två tillfällen under planprocessen när förslaget presenteras för allmänheten, sakägare och berörda myndigheter. Det sker under samråd och sen granskning och då ges det möjlighet att lämna synpunkter. Preliminärt planeras samrådet att genomföras under fjärde kvartalet 2026.

De sakägare som senast under granskningen lämnat synpunkter som inte har tillgodosetts har rätt att överklaga detaljplanen under prövningstiden efter beslut om antagande. Synpunkter som framförts under samrådet behöver inte framföras på nytt.

Tidplan