Bostadsprojekt inom Övrig samhällsutbyggnad

Detaljplanens syfte och innehåll

Ändring av detaljplan syftar till att möjliggöra styckning av rubricerade fastigheter. Det innebär bland annat upphävande av fastighetsindelningsbestämmelser för dessa fastigheter. Övriga fastigheter inom detaljplan S110 behåller gällande fastighetsindelningsbestämmelser.

Inom området fanns tidigare en luftburen kraftledning, vilket gett upphov till att ett antal fastigheter i området betecknats med stor andel punktprickad mark samt bestämmelse om skyddszon för elektriska ledningar (e) i gällande detaljplan. Ledningen har tagits ur bruk och förlagts nedgrävd på annan plats. Den punktprickade marken som anges för den nedmonterade luftburna kraftledningen samt bestämmelse om skyddszon för elektiska ledningar föreslås tas bort för Fjärilen 1-3.

För att säkerställa att föreslagna förändringar och ny bebyggelse blir lämplig inom potentiellt tillkommande fastigheter har förutsättningarna för trafikbuller utretts samt en utredning avseende dagvattenhantering och skyfall tagits fram.

Planprocess

Ändring av detaljplan upprättas med standardförfarande och enligt PBL 2010:900 efter 2 jan 2015.

Samråd pågick mellan 28 april – 18 maj 2025

Fram till och med samrådet bestod ärendet utöver Fjärilen 1-3 även av fastigheterna Flugan 9-10 samt Biet 5-6. Efter samrådet har ändring av detaljplan S110 för Fjärilen 1 m.fl, Skarpäng, delats upp i två separata ärenden då fastigheterna Fjärilen 1–3 behöver utredas ytterligare kopplat till skyfall. Ändring av detaljplan S110 för fastigheterna Flugan 9 och 10 samt Biet 5 och 6 hanteras i ärende SBN 2025/278-20. Flugan 9-10 och Biet 5-6

Ärendets diarienummer är:  Dnr SBN 2023/261-20

Tidplan