Om tävlingen
Tävlingen omfattar ett anbudsområde på cirka 4 500 kvm som förvärvas med äganderätt från Täby kommun. Tävlingsområdet ligger i slutet av en villagata och gränsar till Centralparken, som är en av kommunens största parker, och till Kryssarvallens konstgräsplan för fotboll. Inom cirka 500 meter från området finns hållplatser för både buss och lokaltåg.
Syftet med tävlingen är att träffa marköverlåtelseavtal med en aktör som förvärvar marken och bygger en permanent förskola för cirka 140 barn.
Inbjudan riktar sig till bolag som bygger och förvaltar förskolor, eftersom marköverlåtelsen förutsätter att köparen erbjuder hyreskontraktet till en förskoleverksamhet som bedriver verksamhet i temporära lokaler på platsen.
Detaljplan för området fick laga kraft den 9 februari 2024.
Anbudstiden pågick mellan oktober och december 2024. Utvärdering pågår.
Ändamål: Fristående förskola för cirka 140 barn
Byggrätt: BYA 800 kvadratmeter. BTA 1 600 kvadratmeter
Fastighetsstorlek: 4 570 kvadratmeter
Observera att detta är en markanvisning och inte en upphandling, trots att vi använder upphandlingssystemet för att ge tillgång till tävlingsunderlaget, inlämning av handlingar och hantering av frågor och svar.
Ersättning av faktisk hyra
Täby kommun står inför en befolkningsökning som medför ett prognostiserat ökat behov av förskoleplatser. Majoriteten av dessa platser behöver tillgodoses genom nyproducerade lokaler eller ombyggnation av andra lokaler.
Den ersättning som Täby kommun ger ut till kommunens förskoleaktörer via förskolepengen bedöms inte vara tillräcklig för att finansiera marknadshyran för en nyproducerad eller genomgripande ombyggd förskolelokal.
Kommunfullmäktige beslutade därför i oktober 2023 att införa en modell för ersättning av faktisk hyra till förskolor i Täby kommun. Beslutet har fått laga kraft.