I år slutade förhandlingen med att hyran ska höjas med 5.3 procent.
När börjar den nya hyran gälla?
Den nya hyran gäller från 1 april 2025. Det betyder att hyran för april, maj och juni blir högre. Men du kommer inte att betala den nya hyran förrän i juli.
Vad betyder "retroaktiv hyra"?
Eftersom du börjar betala den nya hyran först i juli, men den gäller från april, behöver du betala för de tre månaderna i efterhand. Det kallas för att betala retroaktivt. Då läggs det till lite extra på hyran i juli för att ta igen det du inte betalat i april, maj och juni.
Så räknar du ut din nya hyra
För att räkna ut din nya månadshyra multiplicerar du din nuvarande hyra med 1,053.
Exempel
Nuvarande hyra: 5 000 kr
Ny hyra: 5 000 × 1,053 = 5 265 kr
Nuvarande hyra: 8 000 kr
Ny hyra: 8 000 × 1,053 = 8 424 kr
Nuvarande hyra: 10 000 kr
Ny hyra: 10 000 × 1,053 = 10 530 kr
Så räknar du ut det retroaktiva beloppet
- Räkna ut din hyreshöjning per månad
- Multiplicera med 3 (april, maj, juni)
Exempel
Hyra före höjning: 5 000 kr
Höjning: 265 kr/månad
Retroaktivt: 265 × 3 = 795 kr
Hyresavin för juli blir: 5 265 kr + 795 kr = 6 060 kr
Hyra före höjning: 8 000 kr
Höjning: 424 kr/månad
Retroaktivt: 424 × 3 = 1 272 kr
Hyresavin för juli blir: 8 424 kr + 1 272 kr = 9 696 kr
Hyra före höjning: 10 000 kr
Höjning: 530 kr/månad
Retroaktivt: 530 × 3 = 1 590 kr
Hyresavin för juli blir: 10 530 kr + 1 590 kr = 12 120 kr
Bra att tänka på
Om du bor på äldreboende kan du ansöka om reducerad omsorgsavgift. Du behöver då skicka in dina uppgifter och den nya hyran. Information finns på taby.se/avgiftersocialomsorg
Om du har bostadstillägg behöver du också skicka in information om den nya hyran. Läs mer på Försäkringskassan eller Pensionsmyndigheten