Ändring av detaljplan S110, avseende fastigheterna Fjärilen 1-3
Planändringen omfattar Fjärilen 1-3. Ingen ny detaljplan ska upprättas, utan uppdraget hanteras som en ändring av gällande detaljplan S110.
- Avklarat steg
Start
- Avklarat steg
Samråd
- Senare steg i processen
Granskning
- Senare steg i processen
Antagande
- Senare steg i processen
Laga kraft
Detaljplanens syfte och innehåll
Ändring av detaljplan syftar till att möjliggöra styckning av rubricerade fastigheter. Det innebär bland annat upphävande av fastighetsindelningsbestämmelser för dessa fastigheter. Övriga fastigheter inom detaljplan S110 behåller gällande fastighetsindelningsbestämmelser.
Inom området fanns tidigare en luftburen kraftledning, vilket gett upphov till att ett antal fastigheter i området betecknats med stor andel punktprickad mark samt bestämmelse om skyddszon för elektriska ledningar (e) i gällande detaljplan. Ledningen har tagits ur bruk och förlagts nedgrävd på annan plats. Den punktprickade marken som anges för den nedmonterade luftburna kraftledningen samt bestämmelse om skyddszon för elektiska ledningar föreslås tas bort för Fjärilen 1-3.
För att säkerställa att föreslagna förändringar och ny bebyggelse blir lämplig inom potentiellt tillkommande fastigheter har förutsättningarna för trafikbuller utretts samt en utredning avseende dagvattenhantering och skyfall tagits fram.
Planprocessen
Ta del av handlingar, utredningar och övriga underlag. Ändring av detaljplan upprättas med standardförfarande och enligt PBL 2010:900 efter 2 jan 2015.
Start - avslutad
Ett detaljplanearbete inleds med att ett start-PM tas fram som beslutas av stadsbyggnadsnämnden. Start-PM beskriver vad detaljplanearbetet syftar till att möjliggöra på platsen. Därefter utreds olika sakfrågor, till exempel trafik, buller, dagvatten och skyfall.
Samråd - pågende
Ett förslag till detaljplan tas fram. Förslaget samråds (ställs ut) till allmänheten och andra berörda. Under samrådet ges möjlighet att lämna synpunkter på förslaget och ofta anordnas även ett samrådsmöte där det finns möjlghet att ställa frågor. Inkomna synpunkter tas om hand i det fortsatta arbetet.
Samråd pågick mellan 28 april – 18 maj 2025
Fram till och med samrådet bestod ärendet utöver Fjärilen 1-3 även av fastigheterna Flugan 9-10 samt Biet 5-6. Efter samrådet har ändring av detaljplan S110 för Fjärilen 1 m.fl, Skarpäng, delats upp i två separata ärenden då fastigheterna Fjärilen 1–3 behöver utredas ytterligare kopplat till skyfall. Ändring av detaljplan S110 för fastigheterna Flugan 9 och 10 samt Biet 5 och 6 hanteras i ärende SBN 2025/278-20. Flugan 9-10 och Biet 5-6
Ärendets diarienummer är: Dnr SBN 2023/261-20
Plankarta för ändring av S110 för Fjärilen 1 m.fl. pdf, 447 kB, öppnas i nytt fönster.
Dagvattenutredning Fjärilen 1 m.fl. pdf, 3 MB, öppnas i nytt fönster.
Trafikbullerutredning Fjärilen 2 och 3 pdf, 821 kB, öppnas i nytt fönster.
Bilaga 1-4 Bullerutredningen pdf, 1 MB, öppnas i nytt fönster.
Beslut om betydande miljöpåverkan pdf, 366 kB, öppnas i nytt fönster.
Granskning
Ett bearbetat förslag till detaljplan ställs ut för granskning. Granskningen är den andra och sista gången synpunkter kan lämnas på förslaget. Inkomna synpunkter tas om hand i det fortsatta arbetet. För att kunna överklaga senare behöver du ha lämnat synpunkter under samrådet eller granskningen.
Antagande
När det slutliga planförslaget är färdigt fattar kommunen beslut om att anta detaljplanen. Beslutet fattas av kommunfullmäktige eller stadsbyggnadsnämnden beroende på detaljplanens omfattning. Efter att detaljplanen har antagits finns möjlighet att överklaga beslutet.
Laga kraft
Detaljplanen får laga kraft tre veckor efter beslut om antagande, om ingen överklagar. Det betyder att detaljplanen börjar gälla och att bygglov kan sökas.