Nya arbetsplatser i Arninge – Rönninge 3:6
Detaljplanen har vunnit laga kraft och därmed finns rätt att uppföra en ny industri- och kontorsfastighet samt att förbättra entré- och parkeringssituationen till Rönninge by-Skavlötens naturreservat. Planen är i linje med kommunens översiktsplan. Planområdet ligger i Arninge-Ullna, beläget vid Antennvägen.
- Avklarat steg
Start
- Avklarat steg
Samråd
- Avklarat steg
Granskning
- Avklarat steg
Antagande
- Aktuellt steg i processen
Laga kraft
Detaljplanens syfte och innehåll
Detaljplanens byggrätt möjliggör en ny industri- och kontorsfastighet söder om Antennvägen i Arninge. Planen har också möjliggjort genomförandet av en ny lokalisering för befintlig gång- och cykelväg samt förbättra entré- och parkeringssituationen till Rönninge by-Skavlötens naturreservat. Ny bebyggelse ska utformas och placeras så att påverkan på naturreservatet minimeras. En ny industri- och kontorsfastighet har bildats genom avstyckning från kommunens större fastighet Rönninge 3:5. Marköverlåtelsen är reglerad i avtal, vilket också reglerar en rad genomförandefrågor och ansvarsfördelningen mellan parterna.
Verksamheten med arbetsplatser bedöms bidra med fler målpunkter längs Antennvägen och trafiken till och från platsen bedöms öka. Kommunens ambition är att dessa verksamheter kan dra nytta av lokaliseringen intill varandra och tillsammans bidra med kunskapsintensiv verksamhet, innovation och utveckling.
I kommunens översiktsplan, Översiktsplan Täby 2050 – Staden på landet, pekas planområdet ut för utveckling av bebyggelse och anläggningar i form av verksamhetsområden, företags- och industriområden. Planen är i linje med Täby kommuns översiktsplan och kommunens ambition att verka aktivt för att utveckla företagandet i kommunen och underlätta för etablering av fler arbetsplatser.

Aktuellt
Under hösten 2025 genomförde kommunen utbyggnaden av den nya sträckningen av gång- och cykelvägen väster om den nybildade fastigheten Rönninge 3:6 samt anläggandet av en ny parkeringsplats för besök till Skavlötens naturreservat. Sträckningen öppnade i november och utbyggnaden har gått fortare än planerat och till ett lägre pris än budgeterat.
Fastighetsägaren kommer under första halvåret 2026 projektera utbyggnaden av kvartersmarken. Efter godkänt bygglov kan entreprenadstart antas bli sent hösten 2026 eller möjligtvis vintern 2026.
Detaljplanen fick laga kraft 23 augusti 2024.
Planprocessen
Planen upprättades med utökat förförfarande och enligt PBL 2010:900 efter 2 jan 2015.
Ta del av handlingar, utredningar och övriga underlag.
Start - avslutad
Ett detaljplanearbete inleds med att ett start-PM tas fram som beslutas av stadsbyggnadsnämnden. Start-PM beskriver vad detaljplanearbetet syftar till att möjliggöra på platsen. Därefter utreds olika sakfrågor, till exempel trafik, buller, dagvatten och skyfall.
Samråd - avslutad
Ett förslag till detaljplan tas fram. Förslaget samråds (ställs ut) till allmänheten och andra berörda. Under samrådet ges möjlighet att lämna synpunkter på förslaget och ofta anordnas även ett samrådsmöte där det finns möjlghet att ställa frågor. Inkomna synpunkter tas om hand i det fortsatta arbetet.
Granskning - avslutad
Ett bearbetat förslag till detaljplan ställs ut för granskning. Granskningen är den andra och sista gången synpunkter kan lämnas på förslaget. Inkomna synpunkter tas om hand i det fortsatta arbetet. För att kunna överklaga senare behöver du ha lämnat synpunkter under samrådet eller granskningen.
Planbeskrivning_DP för del av Rönninge 3_5 pdf, 4 MB, öppnas i nytt fönster.
Plankarta_DP för del av Rönninge_3_5 pdf, 402 kB, öppnas i nytt fönster.
Samrådsredogörelse_DP för del av Rönninge 3_5 pdf, 409 kB, öppnas i nytt fönster.
Miljökonsekvensbeskrivning MKB Detaljplan för del av Rönninge 3_5 pdf, 4 MB, öppnas i nytt fönster.
Gestaltningsbilaga pdf, 21 MB, öppnas i nytt fönster.
Naturvärdesinventering pdf, 4 MB, öppnas i nytt fönster.
Dagvattenutredning Detaljplan för del av Rönninge 3_5 pdf, 3 MB, öppnas i nytt fönster.
Trafikanalys_DP-Rönninge pdf, 2 MB, öppnas i nytt fönster.
Trafikutredning pdf, 5 MB, öppnas i nytt fönster.
PM Avfallshantering DP_Rönninge3 pdf, 603 kB, öppnas i nytt fönster.
PM Geoteknik DP för del av Rönninge 3.5 pdf, 6 MB, öppnas i nytt fönster.
MUR Geoteknik_DP för del av Rönning 3.5 pdf, 6 MB, öppnas i nytt fönster.
Miljöteknisk markundersökning DP Rönninge 3.5 inkl bilagor pdf, 5 MB, öppnas i nytt fönster.
Sol- och skuggstudier pdf, 3 MB, öppnas i nytt fönster.
Artskyddsutredning Huggorm pdf, 2 MB, öppnas i nytt fönster.
Fladdermusinventering pdf, 1 MB, öppnas i nytt fönster.
Fågelinventering pdf, 1 MB, öppnas i nytt fönster.
Utlåtande olycksriskhantering) pdf, 401 kB, öppnas i nytt fönster.
Beslut om betydande miljöpåverkan Rönninge 3_5 pdf, 266 kB, öppnas i nytt fönster.
Granskningsutlåtande Detaljplan för fastigheten Rönninge 3_5 pdf, 736 kB, öppnas i nytt fönster.
Antagande - avslutad
När det slutliga planförslaget är färdigt fattar kommunen beslut om att anta detaljplanen. Beslutet tas vanligtvis av kommunfullmäktige eller stadsbyggnadsnämnden. Efter att detaljplanen har antagits finns möjlighet att överklaga beslutet.
Granskningsutlåtande Detaljplan för fastigheten Rönninge 35 pdf, 736 kB, öppnas i nytt fönster.
Miljökonsekvensbeskrivning MKB Detaljplan för del av Rönninge 35 pdf, 4 MB, öppnas i nytt fönster.
Planbeskrivning Detaljplan för del av Rönninge 35 pdf, 5 MB, öppnas i nytt fönster.
Plankarta Detaljplan för del av Rönninge 35 pdf, 419 kB, öppnas i nytt fönster.
Samrådsredogörelse Detaljplan för del av Rönninge 35 pdf, 460 kB, öppnas i nytt fönster.
Laga kraft - avslutad
Detaljplanen får laga kraft tre veckor efter beslut om antagande, om ingen överklagar. Det betyder att detaljplanen börjar gälla och att bygglov kan sökas.