Planläggning för nytt småhusområde i norra Skarpäng
Området prövas för möjligheten att utvecklas till ett småhusområde med radhus, parhus och friliggande hus. Området kommer även utvecklas med en ny park, förskola och grön entré ut i naturmarken. Planområdet ligger i Skarpäng längs med Täbyvägen och Fjätursvägen. Idag består området till mestadels av skog.
- Aktuellt steg i processen
Start
- Senare steg i processen
Samråd
- Senare steg i processen
Granskning
- Senare steg i processen
Antagande
- Senare steg i processen
Laga kraft
Detaljplanens syfte och innehåll
Genom en ny detaljplan för området Gripsvall arbetar Täby kommun med att möjliggöra en vidareutveckling av Skarpäng. Detaljplanen innebär att vi utvecklar ett nytt småhusområde med villor, radhus och en förskola, samtidigt som vi skapar en park och en grön entré till närliggande naturområde.
Projektet ska säkerställa god framkomlighet i området och tillgodose behovet av förskoleplatser.
De gröna miljöerna i utvecklingsområdet ska vara sammankopplade samt tydligt länkade till naturen runt omkring. Målet är att möta Täbys långsiktiga behov av bostäder och skapa en hållbar livsmiljö för både nuvarande och framtida invånare.
Täby kommun vill ta hänsyn till lokala behov och önskemål. Detaljplanearbetet bedrivs med utökat planförfarande eftersom området är av betydande intresse för allmänheten. Vid samråd och granskning av detaljplanen finns möjlighet för allmänheten, sakägare och berörda myndigheter att yttra sig.
Föreslagen utveckling överensstämmer med Täby kommuns översiktsplan ”Täby 2050 – Staden på landet”, där planområdet är utpekat som utvecklingsområde för bebyggelse och anläggningar.
Planprocessen
Ta del av handlingar, utredningar och övriga underlag. Planen upprättas med standardförfarande enligt PBL 2010:900 efter 2 jan 2015.
Start - pågående
Ett detaljplanearbete inleds med att ett start-PM tas fram som beslutas av stadsbyggnadsnämnden. Start-PM beskriver vad detaljplanearbetet syftar till att möjliggöra på platsen. Därefter utreds olika sakfrågor, till exempel trafik, buller, dagvatten och skyfall.
Samråd - preliminärt kvartal 4 2026
Ett förslag till detaljplan tas fram. Förslaget samråds (ställs ut) till allmänheten och andra berörda. Under samrådet ges möjlighet att lämna synpunkter på förslaget och ofta anordnas även ett samrådsmöte där det finns möjlghet att ställa frågor. Inkomna synpunkter tas om hand i det fortsatta arbetet.
Granskning
Ett bearbetat förslag till detaljplan ställs ut för granskning. Granskningen är den andra och sista gången synpunkter kan lämnas på förslaget. Inkomna synpunkter tas om hand i det fortsatta arbetet. För att kunna överklaga senare behöver du ha lämnat synpunkter under samrådet eller granskningen.
Antagande
När det slutliga planförslaget är färdigt fattar kommunen beslut om att anta detaljplanen. Beslutet fattas av kommunfullmäktige eller stadsbyggnadsnämnden beroende på detaljplanens omfattning. Efter att detaljplanen har antagits finns möjlighet att överklaga beslutet.
Laga kraft
Detaljplanen får laga kraft tre veckor efter beslut om antagande, om ingen överklagar. Det betyder att detaljplanen börjar gälla och att bygglov kan sökas.