Planläggning för bostäder på fastigheten Bromsen 11 i Skarpäng
Planområdet är beläget intill Täbyvägen i kommunens sydvästra del mot gränsen till Danderyds kommun. Detaljplanens syfte är att möjliggöra bostäder i två våningar med inredd vind i huvudsak i radhus inom fastigheten Bromsen 11. Syftet är även att bevara torpet Skarpäng.
- Avklarat steg
Start
- Avklarat steg
Samråd
- Avklarat steg
Granskning
- Avklarat steg
Antagande
- Aktuellt steg i processen
Laga kraft
Detaljplanens syfte och innehåll
Detaljplanens syfte är att möjliggöra bostäder i två våningar med inredd vind i huvudsak i radhus inom fastigheten Bromsen 11. Syftet är även att bevara torpet Skarpäng.
Bebyggelseförslaget innebär att industribyggnaden på Bromsen 11 rivs och att nya bostäder uppförs i två våningar med inredd vind, 44 i radhus och 8 lägenheter i småskaliga flerbostadshus.
På fastigheten Bromsen 11 finns även torpet Skarpäng som kommer att bevaras och skyddas i samband med planläggningen. En skyddsklassad äldre ek nära torpet kommer även att skyddas.
Inom allmän plats föreslås en ny transformatorstation. Övrig allmän platsmark kommer inte att påverkas och planläggs som park respektive gata.
Planprocessen
Ta del av handlingar, utredningar och övriga underlag. Planen har upprättats med normalt förfarande enligt PBL 2010:900.
Start - avslutad
Ett detaljplanearbete inleds med att ett start-PM tas fram som beslutas av stadsbyggnadsnämnden. Start-PM beskriver vad detaljplanearbetet syftar till att möjliggöra på platsen. Därefter utreds olika sakfrågor, till exempel trafik, buller, dagvatten och skyfall.
Samråd - avslutad
Ett förslag till detaljplan tas fram. Förslaget samråds (ställs ut) till allmänheten och andra berörda. Under samrådet ges möjlighet att lämna synpunkter på förslaget och ofta anordnas även ett samrådsmöte där det finns möjlghet att ställa frågor. Inkomna synpunkter tas om hand i det fortsatta arbetet.
Detaljplanen var på samråd 7–29 maj 2024.
Planbeskrivning Detaljplan för Bromsen 11 m fl i Skarpäng Samråd pdf, 3 MB, öppnas i nytt fönster.
Plankarta Detaljplan för Bromsen 11 m fl i Skarpäng Samråd pdf, 445 kB, öppnas i nytt fönster.
Granskning - avslutad
Ett bearbetat förslag till detaljplan ställs ut för granskning. Granskningen är den andra och sista gången synpunkter kan lämnas på förslaget. Inkomna synpunkter tas om hand i det fortsatta arbetet. För att kunna överklaga senare behöver du ha lämnat synpunkter under samrådet eller granskningen.
Granskningsperioden var 9-25 maj 2025.
Plankarta detaljplan för fastigheten Bromsen 11 m fl pdf, 447 kB.
Planbeskrivning detaljplan för fastigheten Bromsen 11 m fl pdf, 8 MB, öppnas i nytt fönster.
Samrådsredogörelse detaljplan för fastigheten Bromsen 11 m fl pdf, 235 kB, öppnas i nytt fönster.
Bromsen 11 m.fl. granskningsutlåtande pdf, 268 kB.
Antikvarisk utredning_Torpet Skarpäng_Täby kommun pdf, 3 MB, öppnas i nytt fönster.
Dagvattenutredning Bromsen 11 m.fl pdf, 4 MB, öppnas i nytt fönster.
Rapport miljö, översiktlig miljöteknisk markundersökning pdf, 1003 kB, öppnas i nytt fönster.
Bilagor Miljöteknisk markundersökning pdf, 1 MB, öppnas i nytt fönster.
PM Bromsen 11, Täby. Föroreningssituation, inkl bilaga pdf, 278 kB, öppnas i nytt fönster.
Trafikbullerutredning pdf, 2 MB, öppnas i nytt fönster.
Trafikutredning Bromsen 11 pdf, 2 MB, öppnas i nytt fönster.
Besiktning av ek, Täbyvägen 27 pdf, 1 MB, öppnas i nytt fönster.
PM Brandkyddsbeskrivning pdf, 141 kB, öppnas i nytt fönster.
Antagande - avslutad
När det slutliga planförslaget är färdigt fattar kommunen beslut om att anta detaljplanen. Beslutet fattas av kommunfullmäktige eller stadsbyggnadsnämnden beroende på detaljplanens omfattning. Efter att detaljplanen har antagits finns möjlighet att överklaga beslutet.
Planbeskrivning detaljplan för Bromsen 11 m fl pdf, 8 MB, öppnas i nytt fönster.
Plankarta detaljplan för Bromsen 11 m fl pdf, 459 kB, öppnas i nytt fönster.
Laga kraft - pågående
Detaljplanen får laga kraft tre veckor efter beslut om antagande, om ingen överklagar. Det betyder att detaljplanen börjar gälla och att bygglov kan sökas.
Planbeskrivning detaljplan för Bromsen 11 m fl pdf, 3 MB, öppnas i nytt fönster.
Plankarta detaljplan för Bromsen 11 m fl pdf, 501 kB, öppnas i nytt fönster.