Gå till innehåll

Detaljplaneläggning för idrottshall, skola och förskola inom Tibble. Fastigheten Pluto 1 med flera

Ny detaljplan ska prövas för möjligheten att permanenta Grindtorpshallen i dess nuvarande läge, uppföra en ny grundskola och utveckla befintlig förskola i Näsbydal.

  1. Avklarat steg

    Start

  2. Avklarat steg

    Samråd

  3. Avklarat steg

    Granskning

  4. Processen är nu mellan steget innan nästkommande steg
  5. Senare steg i processen

    Antagande

  6. Senare steg i processen

    Laga kraft

Detaljplanens syfte och innehåll

Planområdet omfattar fastigheterna Pluto 1 med flera och är beläget vid Plutovägen och Näsbydalsvägen i Tibble. Detaljplanens syfte är att möjliggöra en ny skolbyggnad, utöka förskoleverksamhet, bekräfta en idrottshall och möjliggöra ett nytt parkeringsdäck.

Behovet av förskoleplatser och skolplatser är stort i centrala Täby och bedöms öka i samband med utbyggnaden av Täby park och Roslags-Näsby. Det finns också ett långsiktigt behov av idrottshallar i området. Att planlägga fastigheterna Pluto 1, Neptunus 1 och del av Tibble 10:33 för skola, förskola och idrott, bidrar till att säkerställa en långsiktig tillgång till förskole- och skolplatser samt idrottsfunktioner i centrala Täby.

Detaljplanen syftar till att möjliggöra en ny skolbyggnad (F–9) vid Plutovägen och utöka befintlig förskoleverksamhet vid Näsbydalsvägen. Därutöver syftar detaljplanen till att bekräfta en idrottshall, Grindtorpshallen, söder om förskolan.

Ortofoto över Pluto..

Ny bebyggelse

Detaljplaneförslaget möjliggör en ny skolbyggnad i fyra våningar i suterräng för cirka 900 elever. Skolan placeras utmed Plutovägen för att möjliggöra en så stor och skyddad gård som möjligt. Skolgårdens friyta medger cirka 12 kvadratmeter per elev. Nytorps förskola föreslås utökas och ersättas med en ny byggnad för cirka 100 barn. Förskolan föreslås i två våningar och medger en förskolegård om cirka 30 kvadratmeter friyta per barn. Grindtorpshallen, söder om förskolan, föreslås permanentas i sitt nuvarande läge. Med detaljplanen skapas möjlighet att uppföra en byggnad av mer permanent karaktär. För att möjliggöra parkering till föreslagna funktioner föreslås ett parkeringsdäck i två plan uppföras i anslutning till Täby allé. Den östra delen av intilliggande befintlig markparkering bibehåller sin nuvarande funktion.

Översiktsplanen

Ett område som är utpekat som natur- och parkområde i kommunens översiktsplan föreslås planläggas som förskole- och skolgård. Detaljplanen handläggs av den anledningen med utökat planförfarande. Planförslaget stämmer i övrigt överens med översiktsplanen. Detaljplanen eftersträvar att bevara växtlighet och träd i så stor utsträckning som möjligt, både ur naturvärdessynpunkt och för att skapa en variationsrik och kvalitativ skolgård.

Planprocessen

Ta del av handlingar, utredningar och övriga underlag. Planen upprättas med utökat förfarande och enligt PBL 2010:900 efter 2 jan 2015.

 Ett detaljplanearbete inleds med att ett start-PM tas fram som beslutas av stadsbyggnadsnämnden. Start-PM beskriver vad detaljplanearbetet syftar till att möjliggöra på platsen. Därefter utreds olika sakfrågor, till exempel trafik, buller, dagvatten och skyfall.

Start PM Detaljplan för Pluto 1 m fl pdf, 2 MB, öppnas i nytt fönster.

Ett förslag till detaljplan tas fram. Förslaget samråds (ställs ut) till allmänheten och andra berörda. Under samrådet ges möjlighet att lämna synpunkter på förslaget och ofta anordnas även ett samrådsmöte där det finns möjlghet att ställa frågor. Inkomna synpunkter tas om hand i det fortsatta arbetet.

Förslaget var på samråd mellan 28 april och 26 maj 2023. Samrådsmöte hölls i form av ”öppet hus” den 9 maj 2023 i Täby kommunhus.

När det slutliga planförslaget är färdigt fattar kommunen beslut om att anta detaljplanen. Beslutet fattas av kommunfullmäktige eller stadsbyggnadsnämnden beroende på detaljplanens omfattning. Efter att detaljplanen har antagits finns möjlighet att överklaga beslutet.

Detaljplanen får laga kraft tre veckor efter beslut om antagande, om ingen överklagar. Det betyder att detaljplanen börjar gälla och att bygglov kan sökas.