Tomtindelningar och fastighetsplaner gäller enligt nya PBL som en bestämmelse om fastighetsindelningen. För att pröva frågan om ändring eller upphävande av en sådan bestämmelse kan planbesked sökas. Det som innan 2 maj 2011 kallades för att ändra/upphäva fastighetsplan kallas numera för att ändra detaljplanens bestämmelse om fastighetsindelningen.

Begäran om planbesked

Begäran om planbesked skall lämnas in skriftligt och innehålla en beskrivning av det huvudsakliga ändamålet, omfattning och karaktär på byggnader och/eller anläggningar samt en karta på det området. För begäran av planbesked finns särskild blankett, se länk till höger.

När ska kommunen lämna besked

När en komplett ansökan skickats in ska kommunen inom fyra månader lämna sitt ställningstagande till den föreslagna åtgärden i ett så kallat planbesked. Kommunen och den som gjort begäran kan komma överens om en annan tid, både kortare och längre.

Planbeskedets innehåll

Om kommunen är beredd att inleda ett planarbete, ska kommunen i beskedet också ange när en ny detaljplan eller ändring/upphävande av gällande plan kan vara klar.
 
Om kommunen inte är beredd att inleda ett planarbete, ska kommunen ange skälen för det. Planbesked kan inte överklagas. 

Avgift

Avgift för planbesked för större mer komplexa planer där man kan förvänta sig ett normalt planförfarande utgår med 17 000 kr.

Avgift för planer, där omständigheterna är sådana att man kan förvänta sig enkelt planförfarande, utgår med 8 500 kr.

Vid avslag debiteras 50% av full avgift enligt ovan.