Fastigheter - tomter

All mark i Sverige är indelad i fastigheter som alla har en unik beteckning. Lantmäterimyndigheten arbetar med fastigheter. Ur lantmäterisynpunkt är en fastighet inte en byggnad utan ett eller flera avgränsade områden på marken som har egen beteckning. I fastigheten ingår oftast byggnad/er.

Fastighetsindelning är en viktig del av samhällets infrastruktur. Fastigheter har betydelse för planering och byggnation, äganderätt, servitut, handel med fast egendom, kreditgivning, fastighetstaxering och mycket annat.

Lantmäteriförrättningar

Lantmäterimyndigheten handlägger förändringar i fastighetsindelningen efter skriftlig ansökan. I en lantmäteriförrättning ändras fastighetsindelningen och rättigheter skapas för att använda fastigheten för olika ändamål t.ex. bostadsändamål. Kostnaden för en lantmäteriförrättning betalas av berörda sakägare. Se även praktisk ordlista och ansökningsblankett.

Fastighetsbildning

Nya fastigheter kan bildas genom avstyckning, klyvning och sammanläggning. Marköverföring eller rättigheter mellan fastigheter genomförs som fastighetsreglering. Rätten att dra fram ledningar över annans mark kan ske genom ledningsrätt. Gemensamhetsanläggning inrättas genom anläggningsförrättning för att bygga och sköta gemensamma vägar, va-ledningar, grönytor, parkering mm. Oklara äganderättsförhållanden kan säkerställas genom äganderättsutredning. Oklara fastighetsgränser kan säkerställas genom fastighetsbestämning.
Om du behöver hjälp med att hitta gränsmarkeringar eller få veta var gränsen går ansöker du om gränsutvisning. Är gränsmarkeringar borta kan du i vissa fall ansöka om särskild gränsutmärkning.

Aktuellt just nu:

- Insamling av uppgifter över Sveriges bostäder, lägenhetsregistret. Se relaterade länkar och dokument till höger om du vill läsa mer om lägenhetsregistret på lantmäteriets hemsida, eller om du har frågor om lägenhetsregistret.

- Nyheter inom fastighetsrätten är bl.a. ägarlägenheter, inteckningsfri avstyckning, tredimensionell fastighetsindelning (3D) och överföring/ frigörande av fastighetstillbehör.

Service för samfällighetsföreningar

Lantmäteriet har en sida med serviceinformation där du som är med i eller representerar en samfällighetsförening kan hitta en hel del information om förvaltning av samfällighetsföreningar och hur du kan lära dig mer. Du finner även de blanketter som ni i samfällighetsföreningen kan ha nytta av.

Bilder och delar av texten är hämtade från www.lantmateriet.se

Fastighetsregister

Förändringen av fastighetsindelningen inom kommunen införs i fastighetsregistret. Lantmäterimyndigheten ansvarar även för dessa register med tillhörande registerkarta. Lantmäterimyndigheten svarar även för adressättning och byggnadsregister.

Välkommen att ringa eller besöka oss

Oftast är vi tillgängliga på vardagar 9.00 - 11.00, 12.00 - 15.30. Då är du välkommen, utan tidsbeställning, att ringa eller besöka oss på Lantmäteriet, för rådgivning eller information i fastighetsbildningsfrågor. Säkrast är att ringa innan besök. Vår besöksadress är Stationsvägen 13, plan 6 i Roslags-Näsby.

Kontakta
Lantmäterimyndigheten telefon 08-55 55 9402
Cecilia Lindgren telefon 08-55 55 9415
Olle Palmér telefon 08-55 55 9391
Kaleab Mussie telefon 08-55 55 9416 
Fax: 08-758 08 96

Enhetschef: Ingvar Röjvall, 08-55 55 9660